業(yè)務動態(tài)

為積極應對房屋租賃市場不斷下行壓力，3月23日，南通國融資產(chǎn)運營有限公司組織全體中層以上管理人員就如何應對當前房屋租賃市場下滑，退租、降租增多現(xiàn)象進行了專題研討。公司資產(chǎn)經(jīng)營部通報了關于市區(qū)房屋租賃市場情況的調(diào)查分析及現(xiàn)租賃戶退租、降租情況，與會人員展開討論，全面分析了當前形勢下租賃市場面臨的多重挑戰(zhàn)，尋找出商業(yè)體增加、企業(yè)負擔沉重、現(xiàn)行招租政策、空置房屋等原因。

經(jīng)過深入分析，會議認為應對房屋租賃市場下行壓力，主要需做好以下應對措施：一是提高思想認識，改善工作作風。認清市場緩慢復蘇的現(xiàn)狀，積極轉變工作思路，根據(jù)資產(chǎn)位置、類型進行精細篩分二是拓寬招租渠道，擴大市場影響。通過多樣方式提高企業(yè)知名度。三是適應市場變化，靈活掌握政策。精簡審批流程，下放租金價格審批權限，逐步形成租金快速決策機制，提高租賃效率。四是創(chuàng)新運營方式，增加激勵機制。五是快速決策機制，簡化招租流程。簡化公開招租程序，提升租賃效率。六是創(chuàng)新運營方式，利用空置房屋。加快劣優(yōu)資產(chǎn)轉換，創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，將危房、效益低的房屋進行處置轉換區(qū)位好效益好的資產(chǎn)。七是提高服務意識，做好配套服務。形成管理+服務的理念，滿足租賃戶合理化訴求。